南京购买经济适用房提取住房公积金操作指南

在南京购买经济适用住房(含共有产权房)提取住房公积金办理条件、办理材料和办理流程如下：

【办理条件】

1、职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

2、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

3、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。

4、在本市有产权住房的职工，在外地购买住房的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息)。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。

5、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;

6、因拆迁购买经济适用住房，拆迁补偿款大于购房款的，不予提取。

【办理要件】

1、市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本(《共有产权房买卖合同》);(未能及时办理不动产登记备案的，请开发建设单位联系中心说明情况、提供购房人员名单，并给购房职工开具购房证明)

2、付款发票;

3、房屋拆迁补偿协议;(用于拆迁后购买经济适用住房提取)

4、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字);

5、身份证;

6、缴存银行的银行卡。

【办理方式】

职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人缴存银行的银行卡。

【提取期限】

自《南京市经济适用住房买卖契约》(共有产权房买卖合同)备案之日起一年内。

【提取额度】

1、提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出;

2、因拆迁购买经济适用住房的，其提取总额不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

【办理时限】

手续齐全的情况下，在1个工作日内审批完毕;需要查证材料的，在3个工作日内审批完毕。