南京装修能申请住房公积金贷款吗

发布时间：2023-11-10 22:00:03

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内容简介

不能。住房公积金贷款是为职工购买自住住房产权时提供的贷款，房屋装修不属于购买房屋产权，故不能办理住房公积金贷款。拓展阅读：南京住房公积金贷款担保（一）担保方式1、购买预售商品房、经济适用住房的，采取开发单位阶段性担保加所购住房抵押的担保方式

不能。

住房公积金贷款是为职工购买自住住房产权时提供的贷款，房屋装修不属于购买房屋产权，故不能办理住房公积金贷款。

拓展阅读：南京住房公积金贷款担保

（一）担保方式

1、购买预售商品房、经济适用住房的，采取开发单位阶段性担保加所购住房抵押的担保方式。在取得一般抵押权《不动产登记证明》并交受委托银行执管前, 由开发单位实行阶段性担保。

2、购买现售商品房、存量房的，采取用所购住房抵押担保。

3、建造、翻建、大修住房的，采取用所建造、翻建、大修住房抵押担保。

（二）抵押合同签订

借款人、配偶及共有产权人须与受委托银行签订《房地产抵押合同》，抵押行为须按照《房地产抵押合同》执行。

（三）抵押率

购买住房抵押率不得超过购房总价的80%。建造、翻建、大修住房的，抵押率不得超过建造、翻建、大修住房估值的50%。

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